越来越多的购房者选择购房。在一些地区，部分开发商因资金链断裂等原因导致项目烂尾，给购房者带来了极大的困扰。其中，装修款追回问题尤为突出。本文将围绕房子烂尾，探讨装修款能否追回，以及购房者如何维权。

一、房子烂尾，装修款追回的可能性

1. 装修款追回的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。对于开发商烂尾导致购房者无法正常入住的情况，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括装修款追回。

2. 装修款追回的可能性

（1）开发商具备偿还能力：如果开发商具备偿还能力，购房者可以通过协商、诉讼等方式追回装修款。

（2）开发商不具备偿还能力：如果开发商不具备偿还能力，购房者可以采取以下途径：

①参与开发商破产清算：根据《中华人民共和国企业破产法》规定，破产清算期间，债权人的债权按照法定顺序受偿。购房者可以申请参与开发商破产清算，争取在破产财产中优先受偿。

②通过政府相关部门介入：购房者可以向当地房地产管理部门、住建部门等反映情况，请求政府介入协调，推动开发商履行合同义务。

③寻求法律援助：购房者可以咨询专业律师，了解自己的权益，寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自己的合法权益。

二、购房者维权指南

1. 收集证据：购房者应收集与开发商签订的购房合同、付款凭证、装修款合同等相关证据，为维权提供有力支持。

2. 协商解决：购房者可先尝试与开发商进行协商，争取双方达成一致意见，追回装修款。

3. 向政府相关部门反映情况：如果协商无果，购房者可以向当地房地产管理部门、住建部门等反映情况，请求政府介入协调。

4. 诉讼维权：购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，支付装修款。

5. 关注政策动态：购房者应密切关注国家和地方政府关于烂尾项目的相关政策，以便及时了解维权途径。

房子烂尾，装修款追回问题一直是购房者关注的焦点。在维权过程中，购房者应充分了解自身权益，采取合理途径维护自己的合法权益。政府和社会各界也应关注这一问题，共同推动解决烂尾项目，保障购房者权益。

参考文献：

[1] 《中华人民共和国合同法》[M]. 法律出版社，2009年。

[2] 《中华人民共和国企业破产法》[M]. 法律出版社，2007年。