在房地产市场日益繁荣的今天，购房者在购房过程中，往往需要支付房款以及装修款。房款含装修款的合同应该如何书写呢？本文将从以下几个方面为大家详细介绍。
一、房款含装修款合同书写要点
1. 明确合同名称
合同名称应明确标注“房款含装修款合同”，以便各方明确合同性质。
2. 合同双方信息
在合同开头，应详细列明合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。对于房地产开发企业，还应提供营业执照、法定代表人等信息。
3. 房屋基本情况
详细描述房屋的基本情况，如房屋地址、建筑面积、户型、楼层等。若房屋包含装修，还需明确装修的范围、风格、材料等。
4. 购房款及装修款金额
明确房款及装修款的总金额，并分别列出。对于房款，可按照房屋总价、首付比例、贷款金额等详细说明。对于装修款，可按照装修项目、单价、数量等详细列出。
5. 付款方式及期限
约定房款及装修款的付款方式及期限。通常包括一次性付款、分期付款、贷款支付等。对于分期付款，需明确每期付款金额、时间等。
6. 违约责任
明确违约责任，包括逾期付款、逾期交房、质量问题等。对于违约方，应约定相应的违约金或赔偿金额。
7. 争议解决
约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他约定
根据实际情况，可增加其他约定，如房屋交付条件、配套设施、物业服务等。
二、合同书写注意事项
1. 语言规范
合同语言应规范、严谨，避免歧义。对于专业术语，应采用标准定义。
2. 内容完整
合同内容应完整，包括所有涉及双方权益的条款。
3. 双方签字盖章
合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
4. 保留证据
购房者在签订合同过程中，应注意保留相关证据，如合同、付款凭证等。
房款含装修款合同是购房者与房地产开发企业之间的法律文件，对于保障双方权益具有重要意义。在书写合同过程中，应严格按照法律规定和实际情况进行，以确保合同的合法性和有效性。